Gestion professionnelle

À votre service

Mercureim gère l’ensemble du processus de l’acquisition à la gestion de l’actif. La recherche et la sélection des immeubles, l’identification et la sélection des locataires, le suivi des travaux, l’optimisation des actifs, les démarches ainsi que les contraintes administratives et réglementaires.

PROCESSUS D’INVESTISSEMENT
  • PHASE DE SÉLECTION
    Recherche des actifs >Business Plan travaux >Audit d’acquisition
  • COMITÉ D’INVESTISSEMENT
    Business Plan de l’opération > Négociation > Emission de l’offre > Pré-validation du financement
  • PHASE D’ACQUISITION
    Due diligence > Business Plan des travaux > Montage du financement > Expertises > Acquisitions
PROCESSUS DE GESTION
  • PHASE DE SÉLECTION
    Recherche des locataires > Audit des locataires > Négociations des meilleures conditions > Surveillance des travaux d’aménagements > Relation avec les locataires
  • MANAGEMENT
    Encaissement des loyers > Réevaluation des loyers > Contrôle des charges > Suivi des travaux d’entretien > Reporting des états locatifs
  • VALORISATION
    Négociation concept avec les locataires > Travaux de modernisation > Optimisation des loyers > Amélioration du niveau de charges > Repositionnement de l’actif